Vendere o affittare La sua casa, in buone mani.
Valutiamo il suo immobile senza impegno e le spieghiamo con chiarezza le opzioni, che voglia vendere, affittare a inquilini a lungo termine o a ospiti in vacanza. Lavoriamo con partner in altri paesi, quindi una casa che vende con noi viene mostrata anche ad acquirenti all'estero.
Vendere, dalla prima visita al notaio
Restiamo con lei in ogni fase. Se la casa ha bisogno di lavori prima della vendita, può farli la nostra squadra di ristrutturazione.
Una valutazione gratuita
Veniamo a vedere la casa, la confrontiamo con vendite reali nella zona e le diciamo un prezzo onesto. Senza impegno.
Prepararla
Piccole riparazioni, una pulizia a fondo e buone fotografie. La nostra squadra può fare i lavori.
La pubblicazione
Sul nostro sito e sui portali che usano i nostri acquirenti, nelle loro lingue. Anche i nostri partner in altri paesi la mostrano agli acquirenti locali.
Le visite
Mostriamo la casa e le raccontiamo com'è andata ogni visita.
Il notaio
Prepariamo i documenti, concordiamo la data e siamo con lei alla firma.
Affittare, mentre lei è via
Può affittarla a lungo termine o a ospiti in vacanza. Troviamo e verifichiamo gli inquilini, accogliamo gli ospiti e ci occupiamo di tutto ciò che sta nel mezzo. La casa resta sua.
Per le case offerte come alloggio turistico, i dati di registrazione turistica previsti devono essere in regola prima di pubblicizzare l'immobile. Se non è sicuro di quale modello di affitto si applichi alla sua casa, ne parli prima con noi.
A lungo termine
- Tutto il processo
- Gestiamo l'affitto a lungo termine dall'inizio alla fine, così non deve occuparsene lei.
- L'inquilino giusto
- Troviamo e selezioniamo gli inquilini secondo i suoi desideri.
- Verifiche di solvibilità
- Verifichiamo la solvibilità di ogni inquilino prima della firma del contratto.
- Assicurazione contro il mancato pagamento dell'affitto
- Stipuliamo un'assicurazione che la tutela se l'affitto non viene pagato.
- Per l'inquilino
- Chiediamo documenti che dimostrino reddito e stabilità economica, e la compagnia assicurativa li convalida, così il contratto è sicuro e chiaro per entrambe le parti.
A ospiti in vacanza
- Prenotazioni e ospiti
- Gestiamo ogni prenotazione, parliamo con gli ospiti e ci occupiamo di check-in e check-out.
- Pulizia
- Dopo ogni soggiorno, così la casa è sempre perfetta per l'ospite successivo.
- Rifornimento
- Teniamo un inventario della casa e sostituiamo tutto ciò che gli ospiti consumano.
- Manutenzione
- Teniamo la casa in buono stato e le proponiamo opzioni e preventivi per ogni riparazione.
- La sua casa, quando la vuole
- La può usare personalmente ogni volta che non ci sono prenotazioni confermate per quelle date.
Domande e risposte
Come funziona la valutazione gratuita?
Visitiamo l'immobile, lo confrontiamo con vendite reali della zona e Le diamo un prezzo onesto. È gratuita e senza impegno. Non diamo prezzi istantanei online, perché un numero onesto richiede una visita.
La mia casa sarà mostrata ad acquirenti all'estero?
Sì. Lavoriamo con partner in altri Paesi, quindi una casa che vende con noi viene mostrata anche ad acquirenti all'estero. La pubblichiamo inoltre sul nostro sito e sui portali che usano i nostri acquirenti, nelle loro lingue.
Potete preparare la mia casa per la vendita?
Sì: piccole riparazioni, una pulizia a fondo e buone fotografie. Se la casa ha bisogno di altri lavori prima di andare in vendita, può occuparsene la nostra squadra di ristrutturazione.
Che cosa fate tra la valutazione e il notaio?
Pubblichiamo la casa, la mostriamo agli acquirenti e Le diciamo com'è andata ogni visita. Alla fine prepariamo i documenti, fissiamo la data e La accompagniamo alla firma dal notaio.
Come funziona l'affitto a lungo termine?
Ce ne occupiamo dall'inizio alla fine: troviamo e selezioniamo gli inquilini secondo le Sue preferenze, verifichiamo la solvibilità di ognuno prima della firma del contratto e attiviamo un'assicurazione contro il mancato pagamento dell'affitto.
Posso affittare la mia casa a chi va in vacanza?
Sì. Gestiamo prenotazioni, ospiti, check-in e check-out, la pulizia dopo ogni soggiorno e la manutenzione, e Lei può usare la casa quando non ci sono prenotazioni confermate per quelle date. Prima di pubblicizzare la casa, i dati di registrazione turistica richiesti devono essere in regola.
Richieda una valutazione gratuita dell'immobile
Senza impegno. Ci parli del suo immobile e la contatteremo.
Veniamo a vedere la casa, la confrontiamo con vendite reali nella zona e le diciamo un prezzo onesto. Non diamo prezzi istantanei online, perché una cifra onesta richiede un sopralluogo.