Vender ou arrendar A sua casa, bem cuidada.
Avaliamos o seu imóvel sem compromisso e explicamos-lhe as opções com clareza, quer queira vender, arrendar a inquilinos de longa duração ou a hóspedes de férias. Trabalhamos com parceiros noutros países, por isso uma casa que vende connosco também é mostrada a compradores no estrangeiro.
Vender, da primeira visita ao notário
Acompanhamo-lo em cada passo. Se a casa precisar de obras antes de ir para o mercado, a nossa equipa de remodelações pode fazê-las.
Uma avaliação gratuita
Visitamos a casa, comparamos vendas reais na zona e dizemos-lhe um preço honesto. Sem compromisso.
Preparar a casa
Pequenas reparações, uma limpeza a fundo e boas fotografias. A nossa equipa pode fazer o trabalho.
Publicação
No nosso site e nos portais que os nossos compradores usam, nos idiomas deles. Os nossos parceiros noutros países também a mostram aos compradores de lá.
Visitas
Mostramos a casa e dizemos-lhe como correu cada visita.
O notário
Preparamos os documentos, combinamos a data e acompanhamo-lo na assinatura.
Arrendar, enquanto está fora
Arrende-a a longo prazo ou a hóspedes de férias. Encontramos e verificamos os inquilinos, recebemos os hóspedes e tratamos de tudo o resto. A sua casa continua a ser sua.
Para as casas oferecidas como alojamento turístico, os dados do registo turístico aplicável têm de estar em ordem antes de o imóvel ser anunciado. Se não tem a certeza de que modelo de arrendamento se aplica à sua casa, fale primeiro connosco.
A longo prazo
- Todo o processo
- Tratamos do arrendamento de longa duração do início ao fim, para que não tenha de se ocupar disso.
- O inquilino certo
- Encontramos e selecionamos inquilinos de acordo com o que pretende.
- Verificação da solvência
- Verificamos a solvência de cada inquilino antes de o contrato ser assinado.
- Seguro contra a falta de pagamento da renda
- Tratamos de um seguro que o protege se a renda não for paga.
- Para o inquilino
- Pedimos documentos que comprovem os rendimentos e a estabilidade financeira, e a seguradora valida-os, para que o contrato seja seguro e claro para ambas as partes.
A hóspedes de férias
- Reservas e hóspedes
- Tratamos de todas as reservas, falamos com os hóspedes e ocupamo-nos do check-in e do check-out.
- Limpeza
- Depois de cada estadia, para que a casa esteja sempre impecável para o hóspede seguinte.
- Reposição
- Mantemos um inventário da casa e repomos tudo o que os hóspedes gastam.
- Manutenção
- Mantemos a casa em bom estado e apresentamos-lhe opções e orçamentos para cada reparação.
- A sua casa, quando a quiser
- Use-a sempre que não haja reservas confirmadas para essas datas.
Perguntas e respostas
Como funciona a avaliação gratuita?
Visitamos o imóvel, comparamo-lo com vendas reais na zona e damos-lhe um preço honesto. É gratuita e sem compromisso. Não damos preços instantâneos online, porque um valor honesto precisa de uma visita.
A minha casa vai ser mostrada a compradores no estrangeiro?
Sim. Trabalhamos com parceiros noutros países, por isso uma casa que vende connosco é também mostrada a compradores no estrangeiro. Publicamo-la ainda no nosso site e nos portais que os nossos compradores usam, nas línguas deles.
Podem preparar a minha casa para venda?
Sim: pequenas reparações, uma limpeza a fundo e boas fotografias. Se a casa precisar de mais obras antes de ir para venda, a nossa equipa de remodelação pode fazê-las.
O que fazem entre a avaliação e o notário?
Publicamos a casa, mostramo-la aos compradores e dizemos-lhe como correu cada visita. No fim, preparamos os documentos, combinamos a data e acompanhamo-lo na assinatura no notário.
Como funciona o arrendamento de longa duração?
Tratamos de tudo do início ao fim: encontramos e selecionamos inquilinos de acordo com o que pretende, verificamos a solvência de cada um antes da assinatura do contrato e tratamos de um seguro contra a falta de pagamento da renda.
Posso arrendar a minha casa a quem vem de férias?
Sim. Tratamos das reservas, dos hóspedes, do check-in e do check-out, da limpeza após cada estadia e da manutenção, e pode usar a casa sempre que não houver reservas confirmadas para essas datas. Antes de a casa ser anunciada, os dados de registo turístico aplicáveis têm de estar em ordem.
Peça uma avaliação gratuita do seu imóvel
Sem compromisso. Fale-nos do seu imóvel e entraremos em contacto consigo.
Visitamos, comparamos vendas reais na zona e dizemos-lhe um preço honesto. Não damos preços instantâneos online, porque um valor honesto exige uma visita.